房產(chǎn)步入存量時(shí)代 建筑裝飾行業(yè)趨勢分析
隨著房產(chǎn)逐步進(jìn)入存量房時(shí)代，中國房地產(chǎn)高速增長的時(shí)代成為了過去，新建房屋的裝飾需求增速回落，但是中國房地產(chǎn)近20年快速發(fā)展過程中累計(jì)的存量房的裝飾需求將會(huì)逐步提升。
建筑裝飾
建筑裝飾業(yè)為我國建筑行業(yè)二級分類中的一個(gè)分支，根據(jù)建筑物使用性質(zhì)不同又可以進(jìn)一步細(xì)分為建筑幕墻(外裝)、公共建筑裝修(內(nèi)裝)、住宅裝修。據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景與投資分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2016年全國建筑裝飾工程總產(chǎn)值為3.66萬億元，同比增長7.65%。
建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值概況
建筑裝飾行業(yè)總產(chǎn)值概況
資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理
2016年盡管行業(yè)發(fā)展難度較大，但是由于我國建筑行業(yè)基數(shù)大，裝修改造比例高，市場整體仍處于擴(kuò)張中，有一定增速。2016年銷售新房逐步進(jìn)入交房期，預(yù)計(jì)2017-2018年裝飾行業(yè)需求增速將繼續(xù)保持向上勢頭。
從企業(yè)數(shù)量上來看，2016 年全行業(yè)企業(yè)數(shù)量約為13.2萬家，較去年減少2.22%，企業(yè)數(shù)量基本較為穩(wěn)定。盡管建筑裝飾行業(yè)市場廣闊，但行業(yè)集中度仍較低，2016 年?duì)I收第一的金螳螂也僅占行業(yè)市場份額的 0.54%且近三年來呈下降趨勢，短期內(nèi)“大市場、小企業(yè)”的競爭格局不會(huì)發(fā)生大變化。
建筑裝飾行業(yè)企業(yè)數(shù)量
建筑裝飾行業(yè)企業(yè)數(shù)量
資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理
根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，公共建筑裝修裝飾工程總產(chǎn)值2005-2016 年年均復(fù)合增長率為5.91%;住宅裝修裝飾全年完成工程總產(chǎn)值2005-2016年住宅裝修工程總產(chǎn)值年均復(fù)合增值率達(dá)10.56%。建筑裝飾行業(yè)細(xì)分市場正經(jīng)歷一場變革。
隨著宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩，新建大型公共建筑裝修業(yè)務(wù)大幅減少。然而，隨著人們對生活品質(zhì)要求的提高，追求舒適感、美感同時(shí)要求個(gè)性化，對住宅裝修在設(shè)計(jì)創(chuàng)意、智能化、現(xiàn)代化上提出了更高要求，住宅精裝修房成為消費(fèi)新增長點(diǎn)。
前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《建筑裝飾行業(yè)發(fā)展前景與投資分析報(bào)告》分析了國內(nèi)建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展情況，然后具體介紹了建筑裝飾行業(yè)現(xiàn)狀。隨后，報(bào)告對建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展方向、發(fā)展趨勢、發(fā)展前景進(jìn)行了詳細(xì)論述。貴單位若想對建筑裝飾行業(yè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資建筑裝飾行業(yè)相關(guān)領(lǐng)域，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。